Beratung in heiklen Bewilligungsverfahren. Schriftlich, dokumentiert, nachvollziehbar.
Zweitmeinung, Korrektureingaben, Begleitung von Einsprachen, Denkmalschutz. Kantonsübergreifend. 25 Jahre Erfahrung als dipl. Architekt ETH in der Schweiz und in New York.
Worum es geht
Baubewilligungsverfahren sind heute selten einfach.
Veränderte Zonenpläne, verschärfte Lärmschutznormen, strengere Brandschutzauflagen, aktive Nachbarschaft und wachsende Anforderungen an Denkmalpflege und Umweltrecht: Was vor zehn Jahren ein Routineverfahren war, ist heute oft ein Projekt für sich.
Ich begleite Bauherren, Behörden und Architekturbüros in genau diesen Situationen. Als Zweitmeinung vor der Einreichung. Als Verfasser von Korrektureingaben nach einer Baueinstellung. Als Vertreter gegenüber Einsprechern und ihren Anwälten. Und als strategischer Sparringpartner, wenn ein Verfahren politisch oder technisch komplex zu werden droht.
Keine Generalplanung. Keine Entwurfsarbeit. Nur das, was in schwierigen Verfahren wirklich zählt: präzise Dokumentation, saubere Argumentation, verlässliche Kommunikation mit Ämtern und Betroffenen.
Mandatsformen
Drei klar abgegrenzte Arbeitsweisen.
Zweitmeinung vor der Einreichung
Ein Baugesuch ist bereit, die Bauherrschaft will vor der Einreichung noch einmal einen erfahrenen Blick darauf haben. Ich prüfe Verfahrenswahl, Vollständigkeit, heikle Punkte (Denkmal, Lärm, Nachbarrecht, Zonenkonformität) und übergebe einen schriftlichen Befund mit konkreten Handlungsempfehlungen.
Korrektureingabe & Verfahrensbegleitung
Eine Baueinstellung, eine Auflage, eine Rückfrage der Baupolizei, die das ganze Projekt in Frage stellt: Ich übernehme die Bestandesaufnahme, entwickle die Korrektureingabe, koordiniere Fachplaner und führe den Dialog mit der Behörde bis zur erneuten Freigabe.
Bauherrenvertretung in komplexen Verfahren
Für institutionelle Bauherren, die bei einem anspruchsvollen Vorhaben eine unabhängige Stimme gegenüber Generalunternehmer, Architektur und Fachplanung brauchen. Ich vertrete die Interessen der Bauherrschaft in Sitzungen, prüfe Eingaben fachlich, dokumentiere Entscheidungen und behalte das Verfahren im Blick.
Erstgespräch
Ein Erstgespräch von 30 Minuten klärt in der Regel, ob ich der Richtige bin.
Kostenlos, vertraulich, ohne Folgepflicht. Wenn die Situation besser zu einer anderen Spezialistin oder einem anderen Spezialisten passt, sage ich das klar.